166.00 m²
4 chambres
Réf. : 21500
Découvrez cette magnifique propriété en pierre apparentes, idéalement située au cœur dans un village calme en Joigny et Auxerre offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Alliant charme authentique et confort moderne, Caractéristiques principales :Surface habitable : 166 m² la propriété donne sur une grande cour intérieur sans vis à vis avec un grand spa,1 un jardin, la demeure se compose de : 4 chambres spacieuses, 1 bureau, salles de bains, grand salon avec cheminée, cuisine équipée nombreuses dépendances de grandes surfaces, véranda, greniers aménageable. Matériaux de qualité poutres en bois, grandes fenêtres permettant une luminosité optimale, chauffage central, double vitrage, taxe foncière 1112€
Dans cette propriété un logement de 57 m² avec2 chambres salle à manger-salon salle d'eau est en location avec un revenu annuel de 7,7% taxe foncière 367€
Honoraires à la charge des vendeurs. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard compris entre 1 600 € et 2 240 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.